九零年代重置人生 第129节

  “可不是,我算是知道我为什么还没有对象都原因了。”
  打趣了一番之后,大伙才正经的开始谈论起自己回去的打算,有些准备回家后,把家里的老房子修一修,到时候在找工作安安稳稳的过小日子。
  也有说,到时候回家安顿好,在继续出来打工给人干活。
  听到这,裴清林不由的一动道,“既然这样,你们要是还准备出来找活干的话,可以去京市找我,我那边的工地还缺人。”
  “可以吗?会不会给你添麻烦?”
  虽然大家刚才都说要去京市给裴清林帮忙,但是他们也知道,现在去京市说说给裴清林帮忙,但是更多的是裴清林帮他们,所以在裴清林开口,大家反而倒不想给裴清林添麻烦。
  第151章 房产投资
  “不麻烦。”裴清林看着在坐的人道,“我除了电器城还有几个工程也要动工,这会儿正是缺人的时候,你们要去的话,正好还可以帮我。”
  “再说,你们也都跟我和成飞在海南干了两年多,该熟悉的流程,还有工地上的活都熟悉上手,有你们的帮忙,我也还能轻松点。”
  “可是……”武磊还要说什么就被送裴清林给打断道,“还是说,你们刚才就只是说说要给我帮忙?其实根本就不打算过去?”
  “没有,我们说真打算去给你帮忙的。”
  “就是,我们就是觉得太麻烦你来。”
  “是啊,这次要不是你帮我们把海南的房子都处理了,我们现在早就赔的连裤子都没了,哪里还能拿点钱回去,现在你有需要,我们当然义不容辞。”
  “那不就得了,再说我现在不止京市缺人,这里也缺人。”裴清林一想到星河湾顶楼的房子,还有刚刚入手的九亩地,就觉得再多的人他也能吃的下。
  王立安有些疑惑的朝裴清林看去,“裴哥,你这边缺什么人?”
  “装修,还有盖楼。”
  “装修盖楼?”宋成飞一下子就来劲了,“这话说什么意思?”
  “就是我在这里买了套房,另外还入手了九亩地,准备盖房。”
  “你在这里买房,还买地了。”宋成飞简直不敢置信看向裴清林。
  裴清林点头,“嗯,买了。”
  “咕噜?”宋成飞简直不敢相信自己的耳朵,“都这个时候了,你居然还敢买房买地?”
  “怎么了,有什么不对吗。“裴清林当然知道宋成飞为什么会这么问,但是自家媳妇儿喜欢房,喜欢买地,他能有什么办法,只能宠着不是。
  “当然不对了,现在行情都差成什么样了,你又不是不知道,你在这个时候买房,那不是亏本亏到家里吗?”宋成飞难以置信的道,“你就是再过段时间,等行情好点在下手,我也就不说什么了,可现在……你是不是有些太着急了?”
  “现在下手便宜。”裴清林睁着眼睛说瞎话的道,“在说,正好碰到,错过了可惜。”
  “现在还有什么错过了可惜的房子?”宋成飞朝着他看去,“你说说,都是哪里的房子,能让你这会儿就下手了,你要是能说出个理由来,我现在也去买一套。”
  “星河湾。”裴清林开口道,“我媳妇儿喜欢。”
  这个理由太硬实了,宋成飞愣是说不出什么话来。
  “那地呢?总不能也是嫂子喜欢的吧。”宋成飞才不信,毕竟,在海南的时候,就陆晓苗劝他们赶紧买掉房子说的最多。
  “嗯”陆晓苗直接点头应了下来,“确实是我要买的。”
  “嫂子,你不就不要骗我们。”宋成飞不信的道,“肯定是裴清林要买,你替他背锅对不对?老裴这就是你的不对了,这么能让嫂子出面啊。”
  “真不是。”陆晓苗笑着道,“这个地跟房子都是我看好的,清林只是负责掏钱的。”
  “什么?这不可能。”宋成飞还是不信,“你那会儿在海南都一个劲的劝我们赶紧把海南的房子给出手了,怎么可能现在又买房又买地的。”
  “就是啊,嫂子,我们都听立安他们说了,那会儿你去海南的时候,就觉得那边的房地产不长久,让宋哥他们在上一场工程结束后,就早点把房子给出手了,那会儿我还觉得嫂子你杞人忧天了,现在看来,嫂子你当时看的可真准。”
  “没错没错,我们那会儿要是都听了裴哥的早点把房子给卖了,这会儿也不至于只赚这么点了。”
  “行了,我们现在没赔钱都算不错了,现在手上还能存下几个钱,那都要感谢裴哥跟老天爷,给我们留了条活路。”
  一说到这个,在场的人都想起了这段时间海南持续不断的跳楼事件,而且这个事的影响,还一直持续到现在。
  一想到这件事,大家就都有些心有余悸。
  宋成飞也才更加不能理解,“嫂子,现在的行情都跌成这样了,你这么想着又买地又买房子的?你不是不看好这些都吗?”
  “我只是不看好海南的房子而已。”陆晓苗直说道,“其他的地方的房子,比如广州、羊城、海市、杭州还有京市等这几个大城市的房子,我还是看好的。而且有机会我还打算多买几套呢。”
  听到这话的宋成飞整个人都有些不好了,“你还打算继续买房?”
  “当然啦。”说着,陆晓苗还朝他看去,“难不成你不打算买房?”
  “当然不买了。”宋成飞已经被海南楼市泡沫爆发,到大批地产商出逃的事给吓到了,“现在这个行情,不买房才是正确的吧。”
  “那你就说错了。”陆晓苗道,“正是因为这样,大城市的地产才更要投资。”
  宋成飞对她的话表示不赞同,“可要按你这么说的话,那海南的房子也该值得投资才对啊?”
  “是啊。”陆晓苗非但没有否认,还点头道,“海南的房子确实可以投资要不然你们也不会去哪里炒房不是。”
  听到这话的宋成飞总觉得有哪里不太对劲,“可是……可是……”
  “可是海南的楼市为什么会成现在这样?”
  “对,要是按照你说海南的房子值得投资,那它怎么会跌成这样?”
  “那是因为,产能过剩供大于求,而且整个城市没有实体产业做支撑,整个地区只能靠着炒房跟买地皮的钱,来增加城市gdp也就是国民生产总值。”
  “在一个地区的人全都靠炒房来增加收益,而不想着踏踏实实的搞实体经济来获得收入,那在楼市崩塌的时候,没有支持一下子崩盘也不是不能理解的。”
  “那其他城市,就不用担心这件事了吗?”王立安不解的道。
  陆晓苗看了眼疑惑不解的王立安,又看了眼其他经过海南楼市崩盘之后,就对买房有些心有余悸的人道,“这样吧,我就拿京市来举例好了。”
  “京市大家都知道,我们的首都也是几朝古都,不论是历史底蕴还是发展潜力都是有目共睹的,到现在为止,每天都有无数的人从各个地方赶来到京市打工。”
  “不止如此,现在京市也在对外发展贸易,鼓励私人企业跟外贸企业在京市投资,还有各项政策补贴努力发展当地的实体经济,在这样的情况下,以后京市的人口只会越来越多,留在京市发展定居的人也会随之增加,可想而已,京市未来的房价也会随着增涨。”
  “就比如我在京市的房子一样,一开始你们裴哥买的一套一进小院,只要一万出头就能买下,现在不到三年时间,没有两万到三万,相同的位置根本买不到合适的。”
  “那海南的房子不也一样。”武磊朝着陆晓苗道,“我们刚刚开始过去的时候,有些院子几千块钱就能买一套。”
  “是没错。”陆晓苗点头承认,“你们刚过去的时候,海南的房价低处于正在发展的状态,那会儿不论是谁买房都是赚的。”
  “但是前提是炒房的人不能太过了。”陆晓苗直接道,“炒房为了赚钱而炒房,没有考虑当地的实体经济情况,在这样的情况下买房靠的都是人传人买房接盘在买房在接盘,一个滚一个硬生生的把房价,给抬高到当地人靠自己的收入完全买不起房子的情况。”
  “再这样的情况下,只要有一个环节出错了,接盘的人就会承受不了太过高昂的房价,直接导致崩盘,更不要说支撑经济主体的主要一方还是银行。”
  “房地产商买地靠从银行贷款,卖房的人手里没钱找到银行贷款按揭在买房,这种资金流转的方式本来就不稳定,再加上政策一出来,一下子直接限制了银行给房地产的房贷,才会造成海南的楼市一下子就支撑不下去了。”
  “那京市的楼市就不会出现这样的情况吗?”王立安有些怀疑。
  “京市有足够的当地产业做支撑,另外还有稳定流入的大量人口发展实体经济,房价都涨幅也是根据居民自然的需求需求而涨起来了,跟海南这种靠炒房而炒房炒起来的房价当然不同。”陆晓苗说着,还朝他们看去,“再说了,你们没发现现在都钱比以前越来越不经花了吗?”
  陆晓苗这句话,让在场的人都不由的愣了下。
  “好像是这样……”
  “以前我在国营饭店吃饭,一顿饭十几块钱就能吃的很好,现在每个五六十根本没几个菜。”
  “对对对,我那边也一样,以前我跟我爹娘去镇上点份红烧肉,才两块钱,现在都五块钱一份了。”
  “还有房子,我们县里的房子也涨价了,我哥那会结婚的事,买房才要八百多,现在没有两千块钱根本买不起。”
  “是啊,我爸以前都工资三十几块钱,就能养活一大家子,现在一个月退休金九十多,他还觉得不够花。”
  “这么会这样?”
  “这就是物价在不停的上涨啊。”陆晓苗的话,让在场的人都不由的朝她看了过来。
  第152章 建材市场
  在陆晓苗解释了下物价跟房价之间的关系之后,在座的人都若有所思了起来。
  “所以,想要让手上的钱保值,其实还是投资房子比较划算?”
  “按照嫂子怎么说,以后房子只会越来越贵,我们现在买肯定比以后买要便宜。”
  “我原先还打算回去把老房子修一修,剩下的钱都存在银行里吃利息,现在看来还是投资买房比较好啊。”
  “我回去就去外面镇上看看。”
  在陆晓苗的安利下,原本不打算碰房子买房子都一群人,又纷纷开始考虑了起来。
  陆晓苗眼底闪过一丝笑意。
  没错,她就是故意跟他们提起房子以后会增值的事情的,前世,这帮跟着裴清林跟宋成飞一起到海南打拼的人,资裴清林出事之后,就算是自己也亏损了不少,还是每年凑了笔钱让宋成飞带给她,就怕她跟孩子生活困难。
  陆晓苗虽然没有收,但是也一直把大家都善意记在心里。
  现在又这么一个机会,可以提点一下他们早点买上房子,省得有些到了后面买房不但要花更多的钱,还要辛辛苦苦的付房贷,或者有些更是连个家都没有,到最后都是租房住。
  在陆晓苗回忆着前世这些人的情况时,王立安突然想到什么的朝陆晓苗问道,“嫂子,你有没有什么建议啊?”
  陆晓苗朝他看去,“什么?”
  “就是买房啊,嫂子你觉得那些地方好啊?”
  陆晓苗挑了挑眉,“我刚才不是说过了嘛,只管往大城市买就对了。”
  “大城市?”
  “就是京市、广州、羊城、杭州、还有海市这些城市。”李立东一口气的说完道。
  “只要是省会城市都行。”陆晓苗笑着道,“毕竟水往低处流,人往高处走,趁着现在有机会早点在大城市买房,以后孩子也能做个城里人不是。”
  陆晓苗这句话,对在场的人的刺激可不谓不大。
  要知道,在这个年代,能成为一个城里人,几乎是大多数人都羡慕的事。
  更不要说,在场的这帮人大多数都是农村出生,为了改换门庭过上好日子才想方设法进的部队,后面就算是退伍专业了,可也没有一个人不想让自己的后代过上好日子成为城里人,现在有这么一个机会就可以做到,一想到这,这帮家伙的呼吸都急促了些。
  ”真的吗?只要在城里买房,就能在城里落户了吗?”
  “是啊。”陆晓苗点头,“现在大多数城市都有买房落户政策,至少京市跟广州这会儿都是这样,你们要是准备在那个地方落户的话,也都可以去当地的户籍办理处打听一下。”
  一听到这话,这帮人的兴致一下子就高昂了起来。
  “我知道了,谢谢嫂子。”

上一章目录+书签下一章