重生后我开挂了 第52节

  “什么房子?”柯察金在旁边迫不及待的问道。
  “你等一下就知道了。”何清越轻笑。
  一行三人驱车前往房产中心,一路行来最大的感触就是京城的路是真堵啊!一眼望去前方茫茫一片全是车,游龙一般几乎看不到头。
  光找停车位就找了半个小时,好容易才插空停了个车。
  等了目的地,里面很快就迎出来一位穿着西装的男士,胸前挂着胸牌,脸上挂着诚恳的微笑,“两位先生里面请,我是您的置业顾问常鸣,几位是来看房子吗?”
  宋海洋微笑,示意了一下何清越,后者点了点头也没在意,谁让她年纪小,跟个小透明是的呢。
  但到了关键时刻还得她上场,谁让是她选房子呢!
  “我想看一下四合院,保存完好一点的。”何清越说道。
  常鸣这才将目光落在她的身上,面上不动声色,向两位男士瞟了一眼,看都没什么表示之后才微笑着说:“好的,我们这边正好有几处保存不错的院子。请问,女士对四合院的地理位置有什么要求呢?”
  何清越‘唔’了一声,说道:“后海附近吧。我对院子还是有点小要求的。”
  “您说。”常鸣十分敬业,准备侧耳倾听。
  “也没什么大要求,就是个人的偏好吧。第一,我希望四合院的完整度能好一点,第二就是里面的地方大一点,种个蔬菜啊,养个花什么的都有足够的空间。再一个栽几颗果树啊,养个鱼啊。如果内部设施丰富的话那就更好了。”何清越声音十分欢快,怎么想就怎么说的。
  常鸣点了点头,“您的要求我听懂了,就是更生活化吧。这几处院子很符合您的要求,我给你介绍一下?”
  “还是我自己看看吧。”何清越笑道。
  常鸣直接将画册递给她,符合要求的也已经直接圈了出来。
  柯察金对这些还有些懵懵懂懂,他很明白不懂就问的道理,从进来就跟宋海洋嘁嘁喳喳的,等弄明白了之后也兴冲冲的跟着过来凑热闹。
  何清越看完一张他就接过来看一张。
  符合要求的一共有三处,挨个看过一遍心里就有了个模糊的印象。何清越笑着问宋海洋,“宋大哥,你觉得怎么样?”
  宋海洋点了点面前的宣传页说道:“我看这个不错,也挺符合你的要求的。”
  他手里拿的是位于刘海胡同的一处四合院,距离后海很近,五六百米的路程。
  常鸣说道:“没错,这个四合院原是清朝贝勒府,保持了四合院的原始格局。占地面积1740平,建筑面积729平,剩余的空间很大,里面有葡萄架,核桃树,石榴树,柿子树,枣树,香椿树,还有不少的花,即使将来您想开辟出一块地来种蔬菜也有很大的空间。另附有假山,池塘,可以说您想要的里面都一应俱全。”
  何清越点了点头,她对这个院子也是十分满意的,现在一听就更满意了,只是宣传的再好也不如亲眼看看,正想说去看看柯察金就急着发表意见。
  “何,我觉得这个好,你看看这个。”
  何清越瞟了一眼,柯察金普通话说得已经很好了,就是一着急开口就是大碴子味。
  东北口音说起来比她还溜,让她这个正宗东北人都有点汗颜。“你看这个院子足足有三千多平方,你买了这个在里面打滚都没问题。”
  何清越无语的看了他一眼,柯察金越发的来了精神。“有钱的话为什么不买个更大更舒服的房子呢,我告诉你,以我的预测京都的房价很快就会迎来一次飞跃,你现在买绝对不会亏的,要买就买个大的。”
  “我觉得这个面积就已经很大了,完全符合我的要求。”何清越抖了抖手里的宣传册。
  柯察金沉吟了一下说道:“可是亲爱的,我坚持自己的想法。我听宋说‘四合院’属于,唔……传统建筑?这种东西以后会越来越少的。而且别的不说,你想想就这么大一块地你买下来就不亏。”
  “嘿,伙计,你给我们介绍一下这个怎么样?”柯察金直接发话。
  常鸣颔首开始介绍。
  “这处四合院位于后海鸦儿胡同,出门就能看到后海,周边不用担心,设施十分齐全。该院占地三千多平米,建筑面积也达到了两千多平米。这处院子是五进纯中式四合院,亭台、水榭、垂花、游廊一应俱全,院内有一颗七百多年的枣树,可谓是十分豪华了。”
  常鸣现在也有点糊涂了,开口问的是小姑娘,干他们这行的一双眼睛必不可少,所以并没有轻视女孩的样子,只以为是哪家的小公主出来消费,可最后好像还是两个男士有发言权。
  感觉有点迷啊!
  何清越叹了口气,“方便看一下房子吗?”
  “当然,您想看哪一套?”常鸣问道。
  瞥了眼跃跃欲试的柯察金,“两套都看看吧。”
  两套院子都看了一圈花费了点时间。
  刘海胡同的那套清朝贝勒府里面就像常鸣说的那样各种花树齐全,空出来的活动区域很多,可以说对得起她的期待。精致中还透着一丝烟火气,在里面小住度假也好,常住也罢,都是一处不错的居所,让人很容易就有归属感。
  鸦儿胡同那处的四合院本来她没抱多大的期望,顶多算是顺带看的,可看完之后不由得动了心。相比贝勒府的烟火气,这座院子就是一座园林一般大气恢弘。里面的亭台水榭、假山阁楼无不彰显着尊贵、大气,自然、古朴。
  光看着这座院子就让人心胸开阔。更别提里面的格局、设施无一处不和她心意。
  尽管里面有一些老旧的地方,但是丝毫不影响它的美。让人看一眼就难以忘怀。
  回程的路上几人都还在回味。
  柯察金咋舌,一股大碴子味的东北口音说道:“华夏,真是一个神奇的国度。哦,真美。何,你一定要买下来,听我的准没错。”
  何清越没说话。宋海洋看了她一眼,难得没有坚持己见,说道:“两处宅子都十分不错,清越是不是也挺纠结的?”
  常鸣微笑着说道:“这两处四合院无论在各方面来说都是非常抢手的。”
  听他这么说,何清越又没有发表意见,宋海洋笑着说:“我看这四合院跟咱那边挺像的,那三进四合院只要把前面的倒座房切出去整体格局简直一样。”
  许久没出声的何清越也笑了起来。“可不是吗。前面住人,园子里种点蔬菜自给自足,后面还能养点鸡鸭鹅,猪什么的。”
  宋海洋笑了起来。
  常鸣十分无语,好好的四合院怎么被他们这么一说都成农家院了?
  “说一下价钱吧。”何清越看常鸣说道。
  常鸣脸上重新挂起微笑,心理大约也知道了眼前人的秉性,这桩生意能成与否也快出答案了,也不兜圈子,直接报价。“刘海胡同那套五千四百万,鸦儿胡同那套九千七百万。”
  “真是让人难以抉择。”宋海洋笑说。
  何清越瞥了他一眼,心里还在奇怪这两年到底给了他多大的压力,怎么整个人变化这么大。“宋大哥你知道选择综合症最大的原因是什么吗?”
  宋海洋一愣,“什么?”
  何清越轻笑。“穷呗!”
  转头看向常鸣,“两座我都要了,给个最低价呗。”
  前一句还给人高深莫测的感觉,后一句就好像变成了一个跟人讨价还价的商贩。这变化也太快了吧?
  但是结果非常好,常鸣脸上的笑意更加真诚了几分,显得自己的职业素养更加完美无缺。这边快速的在心里估算了一下价格,然后说道:“给您抹个零头,一亿五千万您看怎么样?”
  何清越脸色古怪的看着他,“你看我像差那一百万的人嘛?”
  常鸣一愣,“啊?”这是不用抹零头,还是嫌抹的少了啊?
  柯察金兴致勃勃的插嘴说道:“对啊!抹零应该抹后面的零啊!你抹个一是啥意思?”
  在场三人默默的看着他不说话,何清越心里笑得不行,也不知道柯察金是真不知道还是假不知道,这也太狠了,摸个零,直接从亿变成千万了。
  常鸣擦了擦汗,头一次显得有些无措,他头一次在外国友人面前听到这份言论,一时之间竟是拿不准对方是认真的还是拿他开涮。
  直接转头看向拥有话语权的人。
  何清越说道:“我买两座四合院呢,你就给我省一百万也太没诚意了吧?像我这种一下要两座四合院的客户,在你们这怎么也得算是vip客户了吧?不说给我个八折,九折不过分吧?”
  心态崩了
  常鸣目瞪口呆的看着眼前不开口则以,一开口就吓人的女孩。这买房子又不是上饭店,打个几折都行,这买房子现在都这么草率的吗?
  再说了,之前不还说不差钱的嘛?
  何清越撩了下头发,说道:“我不差钱归不差钱,但是你不拿我的钱当钱就不对了哦!”
  常鸣一时间有些蒙圈,“女士,这个我做不了主,我没有权限。”
  “那就找你们能做主的来呗。”
  常鸣连连点头,就去联系店长,没办法,不想到手的鸭子飞了,就得尽量调节。
  很快店长就知晓了情况,也明白面前这是个大主顾,可大主顾归大主顾,这么大的折扣他也没法做主,直接把电话打到了上级领导那边,也不知道得到了什么指示,很快两人就过来了。
  之前听常鸣说过客户的信息,这位店长也知道这种情况下不适合打太极,明着来才是最好的解决方案。没准还能因为态度明朗而得到客户的认可。
  “先生,女士上午好,我是店长方勇。我给领导打电话沟通过,能给各位做到的最低折扣是九五折,这也是看在各位能一下入两座院子的折扣了。”方勇真诚地说道。
  何清越淡淡的瞥了他一眼。“九折,不成的话八折我也能接受。”
  方勇满脸堆笑,“女士,没有这么讲价的。”
  “九折。”何清越很坚持。
  方勇挠了挠头,说道:“女士,我们这两座院子在京城也是数一数二的。我们当初收房又给安置费,又修缮下来都是一笔不菲的费用。”
  像是听进去他说的话来,何清越托着下巴思索了下说道:“那这样吧,你我各退一步怎么样?”
  “您说。”方勇一听,来了精神。买卖买卖,你来我往才是买卖,只要能商量就没问题。
  何清越说道:“我也不难为你,这样吧,按你说的九五折之后是一亿四千二百五十万,你再给我抹个零头,一亿四千万吧。”
  方勇一愣,脸颊不受控制的抽动了一下。跟常鸣对视了一眼,干笑道:“女士……”
  常鸣怎么想怎么不对劲,原价一亿五千一百万的九五折是一亿四千二百五十万?在计算器上拨了个数字,递到何清越眼前,“女士,九五折之后是一亿四千三百四十五万元整。”
  何清越皱眉,“你算错了吧?一亿五千万的九五折明明就是一亿四千二百五十万。”
  常鸣一言难尽的看着何清越,“女士,先前说的一亿五千万是不含折扣的价格。”
  两项优惠不能叠加啊亲!
  何清越脸上薄怒。“我都买两座院子了,你还跟我计较那三瓜两枣的?”
  常鸣憋得脸都红了,这到底是谁在计较啊摔!
  方勇微笑着看两人你来我往,心里都快哭了,这是哪来的暴发户,不按套路出牌!但还是强颜欢笑道:“既然常鸣之前许诺过您,那就这样定。但是女士,之后的零……零头就抹不了了。”
  何清越眉头蹙着,“我退了一步后,你就跟我说这个?”
  方勇有口难言,可一想一百万的优惠的确是在之前就说过了,而且他也答应两人各退一步了。等等,好像有什么地方不对?
  看着眼前一瞬间强势起来的女孩,方勇压了压小心脏。“女士,我可以给您抹五十万。”
  何清越似笑非笑的看着他,还是那句话。“我就差这五十万?”
  此时方勇内心的小人正在疯狂的砸桌子,不差钱你现在是在干什么!
  “要不就还是九折吧。”何清越说道。

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