第273节

  截止目前，市里2+2，天成3+3，总计十个亿投资。
  后续市里还有六个亿，总计十六个亿，包括飞碟体育馆。
  仔细算算，天成能赚回来三个亿……
  也就是说，这个对外宣称二十个亿的工程，市里给了十个亿，天成投了三个亿，并拿到三十年运营权。
  当然，账不是这么算的。
  济市星月湾efgh区域的地皮，可是低价赠送，四个小区天成至少能赚六个亿。
  至于钱去哪了？
  还没交房呢！
  滴滴滴……
  手机响了。
  小黄的！
  “老板？”
  “嗯！”
  “您的秘书到岗了，我刚刚带她熟悉了一下公司，和工作流程，您有什么需要吩咐的么？”
  “哦？”葛小天顿时笑了，“让她接电话！”
  “喂？”
  这声音……
  啧啧，还挺好听！
  不过，为啥那么熟悉？
  “怎么称呼？”
  “老板，我是小徐！”
  小徐？
  哪个小徐？
  葛小天疑惑万分，伸手弹弹烟灰，总感觉这名字似曾相识。
  “老板，我感觉小商品市场项目，有些问题！”
  “哦？你说！”
  第240章 葛老板的秘书
  小商品市场工程。
  由于要处理国道南侧的臭水沟子，该项目交给专业挖河道的黑虎。
  嗯，这家伙确实是专业的，其父亲在梁县水利部门干了一辈子，目前也在天成……看锅炉房。
  臭水沟子全长十五里，配备十台抽水泵，二十辆挖掘机，五十辆改造过车厢的重卡。
  淤泥运送到南洼黄岗某个偏僻的坑坳内，填土掩埋，种植花草。
  臭水沟子清理完毕，修建地下通水工程，上方搭建混凝土预制板。
  随后，城镇中心到位，按照工期，沿着国道建造‘市集’，也就是小商品市场的主体建筑。
  奠基仪式于初七下午一点举行，到场人员……
  嗯，还是那些，忙完体育中心，走过来就行。
  仪式结束，机械入场。
  三月份清理淤泥，开挖河道，修建水利。
  四月上旬，铺设预制板，夯实后侧荒地里的地基。
  下旬，建造‘市集’。
  预计总体竣工时间：千禧年五月。
  竣工后立刻投入使用。
  项目负责人：黑虎。
  分项负责人：略
  施工部门：工程部九部，运输部二部，总计员工：六百三十人。
  ………………
  “哪里有问题？”
  “老板，这个项目，按照建材建料、人工费，总投资怎么也要三千多万吧？为什么erp中，只有预制官道、下水管道、机械燃油费的预算？”
  小商品市场用的全是系统建筑，消耗的是系统资源，现实哪有什么成本。
  葛小天想了想，“我在天成总部有俩助理，名字有点奇怪，道二，僧二，有时间你跟他俩聊聊，关于古代建筑投资，咱们天成的成本很低！”
  “好的！”
  “还有什么问题？”
  “停车场投资……”
  ………………
  地下停车场工程。
  早在祥县星月湾、月牙广场施工的时候，就已经做好基础项。
  后续计划是，连接健身广场停车场、小商品市场停车场、体育中心停车场、济市星月湾停车场、运河cbd停车场。
  统一管理，统一运营，陆续推出通行证、牌照停车、一卡通停车等服务。
  地下停车场占据总车位的百分之三十，露天停车场占据百分之十，剩下的则是依托钢结构打造的立体停车场（升降型，前期人工泊车，后续研究半自动停车设备，以及全自动泊车设备）。
  立体停车场不算项目，因为这东西施工难度远远低于传统停车场，而造价……
  以一百个停车位计算，地下停车场需要花费五百万，立体仅需要两百万！
  在这个年代，造价确实高，所以，车位暂时只租不卖！
  停车场没有奠基仪式，由大翔负责。
  同时，大翔还负责小湖镇安置房，以及初七下午两点举行奠基仪式的祥县经济适用房工程。
  参与领导……老班底！
  本来东山省府的于总和另外几位东山领导不需要来，但是……
  同一天下午，全东山最大的物流集散中心、旅游集散中心、公交车加油改造维修站、农副产品收购合同贸易市场，正式动工！
  枢纽计划中，百分之六十的建筑采用钢结构。
  百分之十的低层建筑采用砖混结构。（红砖砌筑）
  另有一栋高达九十九米的塔楼型商务中心。（居民楼大部分为板楼，塔楼一般比较高，比较方。）
  奠基仪式将会在下午三点举行。
  紧接着。
  下午四点，东山首座影视基地，‘东湖影视城’奠基。
  下午五点，飞碟体育馆钢结构吊装仪式。
  下午六点，没了，吃饭。
  按照企划部给出的行程安排，本来这些项目会在初七中午、初八中午、初九中午，一直排到元宵节。
  但葛小天感觉，领导们都挺忙，不如集中在一天。
  为了避免前几次饿到、走累、口渴等问题，他特意安排了虎头奔车队、大金杯车队。
  并分别让古岳青山店、祥县古岳2号店、汽贸城食堂，准备三套宴席。
  绝对万无一失！
  ………………
  徐秘书估计没学过钢结构，小黄也没讲出天成的利润点，葛小天耐心解释一遍，并处理这些项目所需要的资金。
  向枢纽计划划拨一个亿。
  向运河cbd项目划拨一个亿，
  向汶县项目、运河森林公园、动植物园、全民健身广场、配套停车场，分别划拨两千万。
  最向东湖影视城划拨一个亿，
  向锦绣川大学城划拨三个亿，
  向锦绣川水库划拨两千万，
  向南洼、西乡分别划拨五千万，
  算上豪哥带走的五千万，体育中心追加的三个亿，小商品市场、停车场等投资。
  十一个亿全分光。
  而天成负债，也达到了：3+11=14个亿！
  至于账面剩余资金，三百五十五块钱！
  又特么需要找个理由去贷款了！
  葛小天一手拿着手机，听着小黄跟徐秘书的交谈，一手查看分公司，想着把哪个抵押给本地银行。
  嗯，工行肯定不会再给贷款，只能找济市银行，或者东山银行。
  这时！