第50节

  “跟经销商们回话, 后天开招标会议。”郑明发将三十二家圈了起来。佳明展柜年租金一百万以上。至于租给谁,只能看各单位财力。
  “好的。”郑明发说完, 小秘书连忙记上。
  “嘟嘟,嘟——”小秘书刚刚记完,桌上的座机电话响起。
  “您好, 金利商场。”小秘书熟练接听。接着捂住电话,看向郑明发:“青阳科技打来的。”
  郑明发迷茫。青阳科技是青山老厂子,跟金利商场不挂钩。现在打电话干嘛?
  半分钟后,青阳发来传真。郑明发明白事情始末,青阳科技是帮华星探话,其目的很简单,就是华星看中了佳明店面。
  “华星啊。”郑明发试着回忆。前段时间青山科技展闹的沸沸扬扬,他在《青山科技报》上看过华星名字。
  “郑经理,要不要回话?”小秘书帮郑明发倒水。按照金利商场硬性要求,华星科技是没资格入驻资格。
  “邀请。”郑明发大手一挥。华星资质不够,但先是科技展大放光彩,接着政府拉单。这是政府香饽饽,他当然要政治正确。
  唐逸是晚十一点收到金利回话。后天是金利展位招标会,协调好时间后,沉沉入睡。
  ………
  “牙刷一二七,木梳七三二……可以啊大仁。”第二天一早,在看到大仁直播的销量表后,唐逸十分诧异。大仁直播日销量三百之间,没想到昨天一晚,竟飙升至800+。其中木梳占85%。销销额为100w+。
  唐逸对虎大仁竖起大拇指。
  “运气。”虎大仁难得谦虚。
  昨天打卡弹幕本是零星几个,但随着时间推移,数量越来越多。到了最后,连大仁原著粉也加入了打卡观光团……他们不知道观光什么。总之,先打卡完事。
  大仁直播打赏榜较低,但人气榜水涨船高。人气榜是根据在线粉丝和评论活跃计算,到了最后,大仁人气榜位于薄荷实时人气top10。这不是土豪榜,是实打实的人气榜单。
  有一些土豪游客在看到新晋的大仁直播间后,怀着好奇,点进大仁直播。然后……一米九的彪形大汉,全程毫无嘻哈的严肃广告……这也能火?
  游客们晕乎。就像魔性魔性洗脑,在晕乎的同时,也忍不住多看两眼。就这样,随着游客吐槽。大仁直播人气越来越高,一晚功夫,增粉3w+。大仁直播间小露头角。
  “加油。”虽不知道大仁直播这些细微变化,但对虎大仁的用功度,唐逸十分满意。
  两人闲唠一会,华星工厂正式生产,唐逸前往南区宿舍。
  “叮咚,小星星采到三只蘑菇。积分+5。”
  “叮咚,小星星遇到了狐狸朵拉……”
  南区宿舍,季浩歌正听着音乐,神色紧张的玩着游戏。这是一款幼儿养成游戏,其面向人群……华夏三岁到十二岁适龄儿童。唐逸围观了一会,面不改色的扔过一份文件:“这是华星调理仪资料,华星京宝准备上架。”
  华星调理仪是华星第三款产品。唐逸之前计划很多,比如像梨子手机那样举行发布会,或者在青山地铁打上调理仪广告……只是华星发展迅速,和各种高调广告相比,他还是喜欢稳扎稳打的低调宣传。
  这里除了华星调理仪,还有华星牙刷二代。
  现在任务空荡期。唐逸重拟华星生产表——
  华星一代牙刷:日产1000件。
  华星木梳:日产1000件。
  华星二代牙刷:日产500件。
  华星调理仪:日产1000件。
  调理仪处于新品试发阶段,前期可以加大投入,后期总产在1000左右。这样信用点和华夏币的日投资在25w左右,也便于管理。
  “小星星打败了大棕熊,胜利了!”
  “ok。”
  这时季浩歌打完一局,对唐逸比了个‘ok’手势。之后,十分熟练的下一关。
  唐逸:……季浩歌出现半个月,也当了半个月的游戏死宅。
  “网页做的很漂亮。”唐逸转身离开。只是离开时,突然想到一点。他昨晚随手点击华星京宝,要不是提前收藏,他肯定以为自己找错方向……
  “那是当然。”唐逸以为季浩歌会谦虚一下。只见季浩歌扬起嘴角,十分自恋的承认。满脸胡子碴也颤动的极有魅力。
  唐逸:虽看不到忠诚度。但他似乎找到刷忠诚度的方法。
  ……
  第二天一早,唐逸简单收拾,带着虎大宝离开。佳明竞拍是下午三点开始,他准备去金利考察地形。之后参加下午竞拍。至于租金和价格,他这两天大致了解,算是心中有数。
  “唐经理……”和虎大仁一样,虎大宝对第一次远行十分抗拒。
  “就去两天。”
  唐逸无奈。现在大仁晚八点到九点固定点直播,没时间去青山。另一方面,唐逸也想激活一下大宝。他和大仁同批生产,说不定也有一些隐藏属性。
  “好。”虎大宝见拗不过唐逸。只能默默答应,他深刻体会虎大仁远行时的心情……
  两人七点出发,上午十点到达金利商场。这是唐逸第二次来金利,之前还是自己大学,唐大海带着自己买衣服。
  金利装修高档,商场人流较多,但并不显杂乱。唐逸在底层逛了圈,直接来到三楼。3d07位置很好找。电梯口南侧是一个巨大的尼龙帆布,整个帆布将场地围成一大圈,里面出传来搬运货物的移动声。这是佳明经销商在做清场处理。
  “佳明不干了?”
  “现在佳明质量不行。咱这租金又上涨,这么大的地。不干正常……”
  “也不知是哪个经销商接手。”
  “别管哪个,别是同行就行。”
  ……
  佳明旁边是ha空调。此时人流量稀少,两个ha售货在闲聊。
  唐逸走了过去。
  “您好,欢迎光临。”售货员接待。
  “想买五个立式……旁边在干嘛?”唐逸简略询问。
  “之前是佳明电器,现在不干了……先生,你要买五个立式空调”两人将重点放在空调上。
  唐逸点头。他倒不是随意购买。再过两个月入冬,华星电子穷乡僻壤不通热气。以前唐大海都是人工烧煤,但现在,华星总共十几个员工,其中全部ai……唐逸不打算折腾,还是空调取暖省事。
  唐逸选了五个大匹空调,单价8000+,都是华夏大品牌。
  “佳明那位置挺好。五百多平,我们这才七十多,只是平数大没用,销量根本跟不上。每天逛店的人不少,但卖不出去……”在确定唐逸买空调后,售货员说起佳明八卦。
  这倒不是他们猜出唐逸要租佳明。而是唐逸不掩饰自己的兴趣,两人投桃报李,回答的卖力再卖力。
  唐逸听的十分认真,下午三点,带着大宝前往金利顶楼。
  整个竞标会由政府部门监督,公信力十足。受邀者有三十三家单位,资质符合。再加上金利商场属于私人企业,竞标流程很简单,就是是价高者得。
  唐逸取得的号码牌是十六号,一个不前不后的位置。在竞标会上,唐逸还看到几个老熟人,都是青山科技展经销商,也是唐逸的微信客户。众人对唐逸出现十分意外,只是现在不是唠嗑时间,众人摆手招呼,各自坐到各自位置。
  “大家好,我是金利招标经理郑明发。长话短说,九十三号地段总面积五二一平,年租金拍一百五十万起。租金押一付三……”三点一到,一个微胖经理上台讲话。
  在其讲话的同时,助理们将商场平面图放到众人手中。九十三号是佳明电器,上面五十六,三十二也都在出租。不过那些平米数五十左右,不及佳明电器的十分之一。
  “郑经理,要是九十三流拍。能不能分割一下,重新拍租?”一个经销商调侃。五百平面积太大,他们有不少私下商量,会共同竞拍九十三。然后再内部分割。
  现在网商流行。电器属于贵重货物,线上线下价格一样,有不少消费者还是喜欢线下购买。只要租金合理,拍下来不亏。
  “九十三号不分拍,不过拍到怎么处理……商场会很配合。”郑明发认真回答。金利整块出租,但具体怎么转租,只要商品符合商场资质,就不是商场插手的。
  “一百五十五万。”
  “一百五十六……”
  ………
  因为众人私下协商好,除了金利的托,大家加价热情不高。见此情景,金利托们也不敢太夸张了。生怕加价太高,直接让九十三流拍。
  “这群老狐狸。”郑明发看着场下情景,忍不住抽了抽嘴角。他还以为能像电视剧里激烈一下。现在……太温和。
  金利托们和郑明发对视,郑明发微微摇头,示意托们放弃。佳明之前租金是80w/年。这是十年前价格,现在金利底价是一百七。不管赚多赚少,能租出去就行。
  “过来玩的?”就在这温吞吞的竞拍间,十六号座位旁,一个男子对唐逸问道。男子是奥龙电子老板,专做电子风琴。青山科技展期间,他曾在唐逸这里买了五只牙刷。
  男子对华星好感度十足。他这次过来凑热闹,没想到遇到熟人……他卖电子风琴的,用不着五百平地面。华星是卖牙刷,更用不着了。五百平……那可比小型超市还大。之前佳明商场独占金利a座五分之一的地皮。
  “不是,来拍店面。”左思右想间,唐逸回答。
  男子一愣。
  “两百一十万。”还未待男子反应,唐逸直接举牌。
  在场众人:……他们刚墨迹到一百八十万。十六号是一下子加了三十万?
  男子由愣神转为恍惚。华星是想拍地当仓库?
  五百平地面卖牙刷……想象不来。
  第四十四章
  “唐先生, 金利九十三号商铺占地五百二十一平,年租金二百一十五万。合每日每平十一点三……这是租赁合同, 你可以看一下。”第二天上午九点,金利高端会议室, 郑明发递过手中合同。
  一想到昨天经历, 郑明发还有些恍恍惚惚。昨天竞拍会现场, 唐逸直接将租金提到二百一十万。其他竞拍者有些坐不住, 简单纠结后,加价两万。唐逸又提到二百一十五。唐逸加价不多,但语态果断,众人算是反应过来, 唐逸对九十三号商铺志在必得。
  这里不是电视剧的无脑竞拍。他们的底线是一百九十万。这已经大大超过预期,经过反复商量, 众人退出竞拍环节。唐逸以二百一十五万的价格拍得九十三号商铺。
  不仅竞拍者, 就连金利这边也晕乎乎的……华星就像凭空杀出来的黑马,出人意外。
  “王律师……”
  唐逸接过合同,简单浏览后,递给一旁的西装律师。王律师全名王范, 是青山朝阳律师事务所的高端律师。签合同是重中之重, 唐逸昨天竞拍成功后,直接预约了王范。
  “合同没问题。”
  王范拿出放大镜, 将合同条文逐一检查,对唐逸点头。唐逸预约突然,但律费支付的爽快不墨迹。王范最喜欢和这样的客户打交道, 工作方面也是认真再认真。
  唐逸又检查了一遍,果断签字。
  “合作愉快。”郑明发将合同收起。九十三号采用三年一付的模式,这是一笔六百四十五万的大单子。
  “合作愉快。”唐逸笑着伸手。两人寒暄一会,紧接着,王范回往律所。唐逸和大宝吃过午饭,来到九十三号位置。
  佳明电器还没有撤清,里面工人在小心搬运。按照合同要求,佳明电器会在一个星期内撤场。为表达真诚合作,金利这边赠送华星三个月房租。唐逸打算重新装潢,预计下个月可以正式营业。
  当天下午,唐逸和一家名为的金典装饰的装潢公司签约。金典收费不低,但工作认真,材料和服务都在青山打出口碑,金典会在佳明撤场后入场。唐逸不定期过来监工。
  下午五点,唐逸和虎大宝驱车回往湖溪。两人是晚十点到达工厂,夜色中的华星十分安静。此时ai宿舍已经熄灯,只有南区宿舍有若有若无的灯光。唐逸估摸着,季浩歌应该在打游戏……
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