九零致富日常(重生) 第20节

  阳历年前应该还能再跑一趟,解体是圣诞节时候的事情,那时候能不能再跑还不确定。
  把这笔钱挣了再说。
  从银行出来,陈建荷打量着小县城的街道,可真破可真穷。
  “就是不知道咱们回头真的去了首都,能干点什么。”
  她还挺担心的,将来做点什么才能在首都立足呢?
  “二姐,咱们只要踏踏实实的干,再不济也能找到个养家糊口的活。首都是大城市,机会总比咱们这小县城多,你放心好了。回头咱们房子买一起,这样还能相互照应。等忙活完再把大姐他们也接过去。”
  陈建荷听到这话一乐,“大姐怕不是舍不得。”
  陈家大姐陈建兰看似好脾气,但认准了死理也可怕的很。
  罗梅有法子,“回头眠眠得读书吧?咱们把孩子接到首都去念书,她舍不得闺女,到时候就会跟着去了。”
  这叫釜底抽薪。
  ……
  陈建东刚从东北回来没几天,回来后就忙着盖房子,都没顾得把儿子接回来。
  这边房子倒是盖好了,罗梅说她要去首都买房。
  陈建东看着刚收拾好的东屋有些愣神,“都还没住过呢。”
  “你要不这次一块跟我去首都,咱们看看买哪里的房子合适。”
  两人的对话牛头不对马嘴。
  买房是大事,她能拿主意,但也想拉着陈建东让他有点参与感,回头装修房子还得靠他呢。
  陈建东有些迟疑,“我去了也没啥用。”
  “去看看嘛,真要是买了房子,咱还得装修,这事得你来办。”
  这让陈建东越发的茫然,“装修,我不会啊。”
  “不会就学啊,就是铺地板砖、泥墙皮吊顶什么的,你也不是天生就会盖房子吧,只要用心学,还怕干不成?”
  干装修吗?
  一个从没接触过的工作。
  陈建东有点忐忑,“你真觉得我行?”
  “不行也得行啊,那是咱的家。”
  家这个词有着魔力,陈建东原本还吊着的那颗心落回肚子里,“嗯,那我跟你一块去。”
  至于和东北那边的事情,已经跟孙叔解释了。
  孙叔倒是没啥意见,甚至还自责当时自己没拦住。
  至于解除口头约定的事情,那就让黄厂长去处理。
  陈建东跟着罗梅和陈建荷去首都。
  有他这个壮劳力在,两个女人这次坐车的时候就轻松了许多。
  陈建荷看着已经开始显怀的罗梅,“要不弄完这趟咱们先歇歇?不行让建东跟我去也一样。”
  大肚婆四处跑总是辛苦的,在火车上颠簸一星期,她这个没怀孕的都难受,何况罗梅怀着孩子呢。
  “到时候再说。”
  ……
  邱萍萍还真把事情都给办妥当了,罗梅他们到达首都的当天下午,就去办了手续。
  拿到首都的户口了,虽然是个白板。
  没接收单位,没有房产。
  办事处的工作人员提醒,“你们得尽快找个单位,国营私企都行。”
  这事不难办,“实在不行就挂在你们吕哥那破公司名下嘛。”
  罗梅没问题,但陈建荷的工作还在老家呢。
  “我们想买房子。”这样更省事。
  邱萍萍觉得罗梅可真是有魄力,说干就干一点不拖泥带水。
  这性格倒是跟她有点像,“我还真给你们看了几套,要不咱们去看看?”
  罗梅笑了起来,“成,早点定下来省事。”
  头几年首都就推出了商品房的概念,但购买的人到底是少的。
  有工作的不用买,单位分的房子不住去花大价钱买商品房?脑子里进水了吗?
  没工作的倒是想买,但他们也买不起啊。
  和那会儿楼盘一经开盘就售罄不同,这会儿商品房还滞销呢。
  来到这边售楼处罗梅才知道,原来还有买房落户这个路子。
  邱萍萍也傻了眼,早知道这样她还用这么折腾?
  一打听才知道,昨天推出来的新政策。
  罗梅倒觉得没什么,“都一样,能把户口解决就行。”
  哪能事事如你的意呢,她现在已经够幸运了。
  跑了几个楼盘,罗梅其实也不太懂,但她选得还挺快,“就王府井这个吧。”
  她对这个地点很有印象,好像是商业区。
  贵了点,一千六一平。
  邱萍萍劝了句,“要不再去看看别处,国贸中心那边也有个盘不错。”
  售楼处的工作人员连忙开口,“我们这可以贷款,五年十年都成。”
  邱萍萍挥了挥手,“我们能全款。”
  能全款干嘛贷款,还给银行上供,不合算。
  罗梅有些兴奋,“利率多少?能多买几套吗?”
  第16章 贷款买房
  邱萍萍傻了眼, 拉着人到一旁,“罗梅你疯了,你知道现在房贷利息多少吗?”
  罗梅还真不知道, 她记得俏俏买房那会儿差不多五个点。
  总不能比那时候还高吧?
  邱萍萍:“今年四月刚调整了新的房贷利率, 9.72%!”
  罗梅瞪大了眼。
  比俏俏那会子还高,而且还翻了倍?
  邱萍萍还真不是危言耸听, 售楼处的工作人员十分热情的解释,“兴许明年还更高呢, 虽说都是十年,不过我们跟银行那边关系好,可以贷款二十年,就拿您看中的这套85平的三居室来说,买下来是13万6, 全款的话只能打九五折, 也就是十二万九千二百块。但如果贷款的话能够打八八折, 总价就是十一万三千六百九十六。”
  论算账,邱萍萍可一点不虚, “那你怎么不说贷款还要还给银行利息啊。”
  工作人员计算器摁的啪啪响,“可以贷款八万块嘛, 虽说规定的房贷利率是9.72, 不过一般银行都是按照九个点算, 如果贷款十年一个月还给银行1013块出头, 如果贷款二十年, 那就是七百二不到。长远来看还是贷款合算,你看咱们这工资总是增长的嘛。”
  “那要是三十年呢?”
  工作人员一愣, “啊?没有三十年。”
  现在最长的也就是二十年, 哪能贷款三十年呢, 没有这一说。
  二十年。
  一个月还款七百二。
  罗梅深呼吸了一口气,“那要是我多买几套的话,你们这价钱能优惠多少?还有这利率,你们给我个最低价,我看是在你们这买还是去国贸中心那边看看。”
  售楼处的工作人员连忙去请示。
  邱萍萍拉着罗梅说事,“你可别听他们忽悠人,你背着那么多的钱,多累啊。不如先全款买一套,往后再慢慢挣钱买嘛。”
  贪多嚼不烂,一下子买那么多怎么想都不合算。
  “我知道萍姐你是为我考虑,不过咱们这房价也是一天一个价,我想要是这房价涨了的话,那我多买几套卖出去也是赚的,再者说我想让陈建东干装修,他啥都不会,多几套房子练练手也挺好。”
  邱萍萍被逗乐了,“那行吧,你可得考虑好了。”
  罗梅不能再坚定。
  她刚才看户型图的时候就注意到,现在的商品房是没有公摊面积这一说的。
  85平就是使用面积。
  而国内什么时候有的公摊,她还真说不好。
  说不定明年就会有了呢。
  她没办法再拖延,现在买到就是赚到。
  再说了,刚才那个工作人员也说了,现在国内通货膨胀也挺厉害的,你这钱拿在手里也是贬值,倒不如贷款对冲这通货膨胀率。
  这话俏俏也说过,说背着房贷是辛苦,但长远看能跑得过通货膨胀就是赢。
  罗梅不太懂这些经济规律,但俏俏总不至于骗她吧?
  这边陈建荷听得云里雾里,她试着口算这些账,发现压根算不清楚。
  售楼处的负责人很快就过了来。
  还带来了稻香村的点心,客气的跟这位潜在客户磋商,“如果您这边购买三套以上房产的话,单套商品房我们可以抹去六千块的零头,如果贷款的话,我们可以给您这几套房产八五折的优惠,也就是单套十一万元。这样的话其实每平方米的均价也就是一千三左右。银行那边利率的话,我咨询了下,首付三成,可以给您按照8.8%来算,二十年还贷期。”
  十一万一套。
  三套也就是33万。

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